7月22日，在南海N2青年街区三期待改造的旧厂房内，南海国企佳智富公司成功举办了“创·激活新质生产力 助力南海百千万——佳智富公司推动高质量发展工作会议”。会上，新一代南海国企人秉承“创”的企业精神，紧跟南海区委文化赋能产业发展的战略部署，通过文化“翻新”老建筑，赋能南海“百千万工程”，为南海城产人文融合高质量发展注入了强劲动力。

文化赋能，创演旧城新貌

以点带面，激活消费地标

佳智富公司以文化赋能为核心，成功将南海建筑机械厂物业改造为N2青年街区一期项目，不仅激活了南海老城区的活力，还吸引了广大市民和媒体的关注。会议当天，公司进一步推出了N2青年街区片区共五期的总体规划，计划微改面积约7万平方米，并对二期“N2天空隧道项目”进行招商推介。这一举措旨在以点带面，逐步盘活南海广场以北桂雅社区的国有老旧物业，推动南海旧城活化，建设新的消费地标。

据数据显示，N2青年街区自开放以来，日均客流量已超过5000人次，周末及节假日更是突破1万人次，成为南海青年新的聚集地。二期项目一经推介，即受到广大青年创业商户的热烈追捧，三期项目也将于8月正式启动微改造。

人文经济，推动高质量发展

近年，南海区明确提出将人文经济作为推动高质量发展的新范式。佳智富公司积极响应号召，结合南海“三带三区”文化发展新格局，以人文经济为抓手，打造“物业活化行家”战略部署。通过文化赋能产业，统筹分散在各地的老旧国有物业，发掘其历史记忆和建筑特点，孵化出多个文创基地，助力南海百千万工程。

外部资料显示，南海区通过文化赋能老旧物业改造项目，已累计吸引社会资本投入超过10亿元，直接带动就业超过5000人。其中，夏漖粮园、N2青年街区等项目成为典型代表，不仅提升了区域文化品位，还促进了经济繁荣。

战略布局，打造物业活化行家

多措并举，助力南海百千万

佳智富公司不仅局限于单个项目的改造，更通过战略布局，推动整个南海区的老旧物业活化。会上，公司进一步推介了小塘西社粮仓、盐步粮仓、黄岐水泥厂、狮南粮仓等文创微改物业，并与大沥资产公司、同合创造公司签订了文创战略合作协议，共同推动南海乡村振兴和高质量发展。

据统计，佳智富公司及所在的南资集团已已成功孵化出10多个文创基地，累计改造面积超过 20 万平方米，合同总金额近5亿元。这这些项目不仅保留了南海的历史记忆和文化特色，还通过现代商业运营手法，实现了经济效益和社会效益的双赢。

国企改革，传统企业展新姿

深化改革，激发创新活力

随着南海国企改革的深化，佳智富公司不断深化改革，以“资产租赁专家、物业活化行家、园区运营管家”为战略定位，快速成为南海文创产业的佼佼者。公司通过党建引领、文化赋能、创新管理等措施，不断提升业务水平和业绩成效。

会上，佳智富公司表彰了优秀员工和招商精英，并展示了人才培训成果。公司推出的“逐梦有为”系列培训项目，已培养出数十名行业精英，为公司的持续发展提供了有力的人才保障。

未来，佳智富公司将深化“文化+商业”模式，运用创新成果提升城市设施，引领前沿经营理念。同时，积极助力南海百千万工程及乡村振兴，为区域高质量发展贡献国企力量。其文化赋能老旧物业的实践，已激活南海老城活力，助推全区发展。展望前景，佳智富将持续发力，让南海人文经济绽放更耀眼光芒。(李浩东 黎少驹)

编辑 | 罗胜境